Acheter un terrain en République dominicaine
Un terrain vous permet de concevoir et de construire exactement ce que vous souhaitez. Il exige aussi davantage de vérifications : titre de propriété, limites, accès, services et règles de construction.
95 properties
$40,000
Terrain avec vue panoramique sur l’océan
Las Terrenas
$175,500
Terrain de sérénité entre mer et montagne
Las Terrenas
$5,676,000
Terrain de 190,000m² avec vue sur l’océan à Las Terrenas, une immense opportunité de développement
Las Terrenas
$150,000
Terrain plat avec vue spectaculaire sur la baie de Las Galeras
Las Galeras
$138,380
Terrain plat à seulement 150 mètres de la plage à Las Galeras
Las Galeras
$80,000
Trois terrains constructibles avec une vue spectaculaire sur la baie de Las Galeras
Las Galeras
$140,800
Terrain de choix près de l’arbre centenaire de Playa Bonita
Las Terrenas
$185,000
Rare terrain de 933 m² près de la plage de Punta Popy
Las Terrenas
$95,000
Terrain de premier choix pour un projet immobilier à quelques pas de la plage et du centre-ville de Las Galeras
Las Galeras
$1,500,000
Rare opportunité de développement de 5,000 m² près de Playa Cosón
Las Terrenas
$1,400,000
Terrain privilégié en bord de mer, Punta Popy
Las Terrenas
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Las Terrenas
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Où trouve-t-on des terrains ?
On trouve des terrains dans toutes les zones que nous couvrons, des petits lots résidentiels dans les quartiers établis de Sosúa, Cabarete et Las Terrenas aux parcelles plus vastes dans les collines et les zones rurales autour de El Limón, Las Galeras et Cabrera. Les terrains en pente avec vue sur la mer et les lots plats près de la ville présentent chacun des compromis différents en matière d’accès et de coûts de construction.
Faire d’un terrain un lieu de vie
Avant d’acheter, imaginez le projet dans son ensemble. Les pentes raides peuvent nécessiter des murs de soutènement ; les terrains ruraux, une route, un puits ou un raccordement électrique, et les permis de construire sont indispensables avant tout. Un architecte et un ingénieur locaux peuvent vous dire rapidement si votre projet convient au terrain.
Titre de propriété et limites
C’est pour les terrains que les vérifications minutieuses sont les plus payantes. Un titre de propriété en règle et enregistré, un arpentage approuvé (deslinde) et un accès routier clairement établi sont les fondements d’un achat sûr. Votre avocat doit les confirmer avant le versement d’un acompte.
Questions des acheteurs
- Que dois-je vérifier avant d’acheter un terrain ?
- Vérifiez que le titre est enregistré et libre de charges, que le relevé topographique est approuvé, que l’accès routier est légal et que l’eau et l’électricité arrivent jusqu’au terrain. Un avocat local devrait effectuer ces vérifications.
- Combien de temps faut-il pour construire ?
- Cela varie selon le projet, les permis et l’entrepreneur. Prévoyez d’abord le temps nécessaire aux permis et ajoutez une marge pour la saison des pluies et la livraison des matériaux.
- Terrain ou bien achevé ?
- Un terrain coûte moins cher au départ et vous laisse le contrôle, mais construire prend du temps et exige un suivi. Un logement achevé vous permet d’emménager ou de le louer plus rapidement.
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