Acheter un terrain en République dominicaine
Un terrain vous permet de concevoir et de construire exactement ce que vous souhaitez. Il exige aussi davantage de vérifications : titre de propriété, limites, accès, services et règles de construction.
95 properties
$77,885
Terrains à bâtir au sein d’une communauté allemande autonome à Los Puentes
Los Puentes, Samana
$900,000
Colline avec vue sur l’océan au centre-ville, idéale pour un programme de copropriétés résidentielles
Town Center, Las Terrenas
$195,000
Terrains prestigieux avec vue à 180° sur l’océan et les montagnes, surplombant la plage de Cosón
Playa Coson, Las Terrenas
$45,000
Terrains magnifiquement entretenus dans un superbe complexe résidentiel près de la plage
Playa Estillero, El Limon
$98,880
Cosón View – Terrains à vendre avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan
Playa Coson, Las Terrenas
$451,575
Terrain plat à bâtir à Cosón, en 2e ligne de plage !
Playa Coson, Las Terrenas
$221,400
Terrain polyvalent à La Ceiba avec vue sur l’océan, idéal pour une petite résidence de villas
La Ceiba, Las Terrenas
$70,000
Terrain de 500 ou 1500 mètres carrés dans une résidence verdoyante et accueillante.
Playa Bonita, Las Terrenas
$99,000
Terrain constructible de premier choix près de la plage de Las Galeras, prêt à bâtir
Las Galeras Center, Las Galeras
$225,000
Rares terrains avec vue sur l’océan dans une résidence sécurisée de luxe à El Portillo
Playa El Portillo, Las Terrenas
$160,000
Terrains haut de gamme à vendre, projet Cosón Village, à quelques pas de Playa Cosón
Playa Coson, Las Terrenas
$60,000
Terrains prêts à bâtir avec accès au club-house, à 5 minutes de la ville
Town Center, Las Terrenas
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Où trouve-t-on des terrains ?
On trouve des terrains dans toutes les zones que nous couvrons, des petits lots résidentiels dans les quartiers établis de Sosúa, Cabarete et Las Terrenas aux parcelles plus vastes dans les collines et les zones rurales autour de El Limón, Las Galeras et Cabrera. Les terrains en pente avec vue sur la mer et les lots plats près de la ville présentent chacun des compromis différents en matière d’accès et de coûts de construction.
Faire d’un terrain un lieu de vie
Avant d’acheter, imaginez le projet dans son ensemble. Les pentes raides peuvent nécessiter des murs de soutènement ; les terrains ruraux, une route, un puits ou un raccordement électrique, et les permis de construire sont indispensables avant tout. Un architecte et un ingénieur locaux peuvent vous dire rapidement si votre projet convient au terrain.
Titre de propriété et limites
C’est pour les terrains que les vérifications minutieuses sont les plus payantes. Un titre de propriété en règle et enregistré, un arpentage approuvé (deslinde) et un accès routier clairement établi sont les fondements d’un achat sûr. Votre avocat doit les confirmer avant le versement d’un acompte.
Questions des acheteurs
- Que dois-je vérifier avant d’acheter un terrain ?
- Vérifiez que le titre est enregistré et libre de charges, que le relevé topographique est approuvé, que l’accès routier est légal et que l’eau et l’électricité arrivent jusqu’au terrain. Un avocat local devrait effectuer ces vérifications.
- Combien de temps faut-il pour construire ?
- Cela varie selon le projet, les permis et l’entrepreneur. Prévoyez d’abord le temps nécessaire aux permis et ajoutez une marge pour la saison des pluies et la livraison des matériaux.
- Terrain ou bien achevé ?
- Un terrain coûte moins cher au départ et vous laisse le contrôle, mais construire prend du temps et exige un suivi. Un logement achevé vous permet d’emménager ou de le louer plus rapidement.
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