Conditions d’utilisation

Date d’entrée en vigueur : 6 October 2026.

Les présentes Conditions d’utilisation s’appliquent à ce site web ainsi qu’à son outil de recherche de biens immobiliers, à ses guides de localisation, articles, formulaires de demande de renseignements, demandes d’estimation et services de recherche immobilière. En utilisant le site web, vous acceptez les présentes conditions. Si vous n’êtes pas d’accord, veuillez ne pas utiliser le site web.

« Real Estate Dominican Republic », « nous » et « notre » désignent la marque publique qui exploite ce site web. Vous pouvez nous adresser vos questions concernant les présentes conditions par l’intermédiaire de notre page Contact.

Le site web fournit des informations immobilières et permet de demander des renseignements sur l’achat, la location ou la mise en vente d’un bien immobilier en République dominicaine. Sauf accord écrit exprès contraire, le contenu du site web constitue une information générale et ne crée pas, à lui seul, de relation de mandat, de courtage, de conseil, de confiance fiduciaire ni aucune autre relation professionnelle.

L’envoi d’un formulaire constitue une demande de prise de contact. Il ne s’agit ni d’une offre, ni d’une acceptation, ni d’une réservation, ni d’un contrat d’achat, ni d’un bail, ni d’un certificat d’estimation, ni d’une garantie de disponibilité d’un bien ou d’un service. Tout mandat de représentation, toute réservation, vente, location ou autre prestation doit faire l’objet d’un document distinct entre les parties concernées.

Les informations sur les biens immobiliers peuvent provenir de notre système de gestion de la relation client, des propriétaires, des promoteurs, des agents ou d’autres sources. Nous nous efforçons de les présenter avec exactitude, mais la disponibilité, le prix demandé, la période de location, la devise, les dimensions, les caractéristiques, les photographies, les cartes, les frais, les taxes et autres détails peuvent changer ou comporter des erreurs.

Une annonce ne constitue pas une offre contractuelle. Vous devez vérifier toutes les informations importantes avant de vous y fier. Sauf indication expresse contraire, les prix n’incluent pas nécessairement les frais de transfert, les taxes, les honoraires juridiques, les coûts de financement, les charges d’entretien, les services publics, le mobilier ni les autres frais liés à la transaction. Les conversions de devises, le cas échéant, sont données à titre indicatif uniquement.

Les repères cartographiques et les descriptions des quartiers sont fournis à titre indicatif et peuvent ne pas indiquer les limites exactes ou l’emplacement précis d’un bien.

Les décisions immobilières peuvent concerner le titre de propriété, les relevés topographiques, les permis, le zonage, les règles de copropriété, les restrictions locatives, la fiscalité, l’immigration, le financement, l’assurance, les conditions environnementales et d’autres questions. Le contenu du site web et les communications ne constituent pas des conseils juridiques, fiscaux, financiers, d’ingénierie, de topographie ou d’investissement.

Avant de conclure une transaction, obtenez des conseils indépendants auprès de professionnels qualifiés en République dominicaine et vérifiez le titre, l’identité, le pouvoir de vendre ou de louer, les limites, l’état du bien, les permis, les charges et toute autre question importante à vos yeux. Vous restez responsable de vos décisions et de la lecture et de la compréhension de tout accord que vous signez.

Toute première indication de prix ou suggestion de bien immobilier fournie à la suite d’une demande en ligne est indicative et peut dépendre des informations communiquées par vous-même ou par des tiers. Il ne s’agit ni d’une expertise officielle, ni d’une promesse de vente ou de location, ni d’une garantie concernant un prix, un rendement, un taux d’occupation ou une date d’achèvement particuliers.

Vous acceptez que les informations soumises au moyen d’un formulaire soient exactes à votre connaissance et que vous soyez autorisé à fournir les informations sur le bien et les coordonnées incluses dans la demande.

Lorsque vous soumettez un formulaire, vous consentez à recevoir des communications raisonnablement liées à cette demande par courriel, téléphone, service de messagerie ou tout autre moyen de contact que vous avez fourni. Les documents et communications électroniques peuvent être utilisés conformément au droit applicable de la République dominicaine, notamment à la loi No. 126-02 sur le commerce électronique, les documents et les signatures numériques.

Les communications commerciales, le cas échéant, restent soumises aux choix et aux droits décrits dans notre Politique de confidentialité.

Vous ne pouvez utiliser le site web qu’à des fins licites, personnelles ou professionnelles légitimes. Il vous est interdit de :

• soumettre des informations fausses, trompeuses, illicites ou non autorisées ;
• usurper l’identité d’une autre personne ou présenter de manière inexacte votre pouvoir d’agir ;
• perturber la sécurité, la disponibilité ou le fonctionnement normal du site ;
• introduire un code malveillant ou tenter d’obtenir un accès non autorisé ;
• extraire, copier ou collecter systématiquement le contenu, sauf si la loi l’autorise ou si vous disposez d’une autorisation écrite ; ou
• utiliser le contenu du site web pour porter atteinte aux droits d’autrui.

Nous pouvons restreindre l’accès ou supprimer des soumissions lorsque cela est raisonnablement nécessaire pour protéger le site web, les utilisateurs ou nos droits.

La conception du site web, la marque, les textes, les données sélectionnées, les éléments graphiques et les médias originaux appartiennent à Real Estate Dominican Republic ou sont utilisés sous licence, et sont protégés par les lois applicables en matière de propriété intellectuelle. Les photographies de biens immobiliers et les contenus de tiers peuvent appartenir à leurs propriétaires respectifs.

Vous pouvez consulter et partager des liens vers les pages publiques à des fins personnelles et non commerciales. Vous ne pouvez pas reproduire, republier, modifier, vendre ni exploiter commercialement une partie substantielle du contenu du site web sans l’autorisation du titulaire des droits concerné.

Le site web peut contenir des liens vers des services exploités par d’autres parties ou afficher de tels services, notamment des sites web de cartographie, de vidéo, de messagerie, d’immobilier, de promoteurs et de services professionnels. Nous ne contrôlons ni leur contenu, ni leur disponibilité, ni leur sécurité, ni leurs conditions. La présence d’un lien ou d’un service intégré ne signifie pas, à elle seule, que nous approuvons toutes les déclarations, tous les produits ou tous les services qui y figurent.

Votre utilisation d’un service tiers est régie par les conditions et la politique de confidentialité de son fournisseur.

Nous pouvons mettre à jour, suspendre ou retirer le contenu ou les fonctionnalités du site web sans préavis. Nous ne garantissons pas un accès ininterrompu ni exempt d’erreurs.

Dans toute la mesure permise par le droit applicable, nous ne sommes pas responsables des pertes résultant uniquement de la confiance accordée à des informations d’annonces non vérifiées, à des contenus de tiers, à des services externes, à une interruption du site web ou à une utilisation non autorisée échappant à notre contrôle raisonnable. Aucune disposition des présentes conditions n’exclut une responsabilité qui ne peut être légalement exclue ni ne limite les droits impératifs des consommateurs en vertu du droit de la République dominicaine, notamment de la loi No. 358-05 lorsqu’elle s’applique.

Les présentes conditions sont régies par les lois de la République dominicaine. Sous réserve de tout droit impératif des consommateurs ou de toute règle de compétence juridictionnelle, les litiges relatifs au site web seront soumis aux tribunaux compétents de la République dominicaine. Avant d’engager une procédure officielle, les parties devraient tenter de résoudre directement le différend de bonne foi.

Nous pouvons mettre à jour les présentes conditions en cas de changement du site web, de nos services ou des exigences applicables. La poursuite de l’utilisation du site après la publication d’une version mise à jour signifie que les nouvelles conditions s’appliquent à compter de leur date d’entrée en vigueur indiquée.

Les présentes conditions décrivent en termes simples le fonctionnement prévu du site web. Elles constituent une information générale et non un conseil juridique, et devraient être examinées par un juriste qualifié en République dominicaine avant d’être utilisées comme document juridique définitif.