Acheter un terrain en République dominicaine
Un terrain vous permet de concevoir et de construire exactement ce que vous souhaitez. Il exige aussi davantage de vérifications : titre de propriété, limites, accès, services et règles de construction.
95 properties
$105,000
Terrain à saisir à Playa Bonita, Las Terrenas
Playa Bonita, Las Terrenas
$36,000+
Terrain à saisir à El Cabo, Las Galeras
El Cabo, Las Galeras
$175,000
Terrain tropical avec vue partielle sur la mer près de Playa Bonita
La Ceiba, Las Terrenas
$75,900
Terrains constructibles de premier choix à 4 minutes de Playa Rincón
Playa Rincón, Las Galeras
$175,450
Terrains en bord de mer sur une plage paisible au sein d’une communauté exclusive
Playa Estillero, El Limon
$301,000
Terrain avec vue sur l’océan dans une résidence sécurisée, proche de tout
El Pueblecito, Las Terrenas
$20,930
Terrains avec vue sur l’océan sur une colline dans un quartier tranquille de la ville
Town Center, Las Terrenas
$21,000
Terrains résidentiels de premier choix dans une communauté paisible avec d’excellents équipements et infrastructures
Barbacoa, Las Terrenas
$89,453
Terrains abordables pour construire la villa de vos rêves à Sosua Ocean Village
Sosúa Ocean Village, Cabarete
Price on request
Incroyable terrain en bord de mer à Punta Popy, une occasion exclusive
Punta Popy, Las Terrenas
$117,000
Terrains exclusifs en bord de mer dans une nouvelle résidence à Las Galeras
Town Center, Las Galeras
$232,000
Terrain exceptionnel en bord de mer avec falaises, à côté d’un site renommé
Town Center, Las Galeras
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Où trouve-t-on des terrains ?
On trouve des terrains dans toutes les zones que nous couvrons, des petits lots résidentiels dans les quartiers établis de Sosúa, Cabarete et Las Terrenas aux parcelles plus vastes dans les collines et les zones rurales autour de El Limón, Las Galeras et Cabrera. Les terrains en pente avec vue sur la mer et les lots plats près de la ville présentent chacun des compromis différents en matière d’accès et de coûts de construction.
Faire d’un terrain un lieu de vie
Avant d’acheter, imaginez le projet dans son ensemble. Les pentes raides peuvent nécessiter des murs de soutènement ; les terrains ruraux, une route, un puits ou un raccordement électrique, et les permis de construire sont indispensables avant tout. Un architecte et un ingénieur locaux peuvent vous dire rapidement si votre projet convient au terrain.
Titre de propriété et limites
C’est pour les terrains que les vérifications minutieuses sont les plus payantes. Un titre de propriété en règle et enregistré, un arpentage approuvé (deslinde) et un accès routier clairement établi sont les fondements d’un achat sûr. Votre avocat doit les confirmer avant le versement d’un acompte.
Questions des acheteurs
- Que dois-je vérifier avant d’acheter un terrain ?
- Vérifiez que le titre est enregistré et libre de charges, que le relevé topographique est approuvé, que l’accès routier est légal et que l’eau et l’électricité arrivent jusqu’au terrain. Un avocat local devrait effectuer ces vérifications.
- Combien de temps faut-il pour construire ?
- Cela varie selon le projet, les permis et l’entrepreneur. Prévoyez d’abord le temps nécessaire aux permis et ajoutez une marge pour la saison des pluies et la livraison des matériaux.
- Terrain ou bien achevé ?
- Un terrain coûte moins cher au départ et vous laisse le contrôle, mais construire prend du temps et exige un suivi. Un logement achevé vous permet d’emménager ou de le louer plus rapidement.
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