Acheter un terrain en République dominicaine
Un terrain vous permet de concevoir et de construire exactement ce que vous souhaitez. Il exige aussi davantage de vérifications : titre de propriété, limites, accès, services et règles de construction.
95 properties
$85,000
Terrain à 100m de la mer à Las Galeras
Town Center, Las Galeras
$125,000
Grand terrain à vendre dans un nouveau quartier en plein développement près de Playa Punta Poppy
Punta Popy, Las Terrenas
$250,000
Grand terrain avec permis prêts pour la construction de 2 villas à seulement 500 mètres de Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$140,000
Terrain clôturé à vendre dans un quartier résidentiel avec de magnifiques arbres et fleurs.
La Ceiba, Las Terrenas
$250,000
Grand terrain à Cosón avec vue sur la mer et les montagnes
Playa Coson, Las Terrenas
$112,000
Terrain avec vue sur la mer et la montagne à La Jagua Hoyo Cacao
Hoyo Cacao, Las Terrenas
$120,000
Terrain vierge dans une réserve naturelle pour construire votre refuge idéal
Playa El Portillo, Las Terrenas
$142,090
Grands terrains prêts à accueillir la villa de vos rêves près de Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$262,369
Grand terrain polyvalent dans un emplacement idéal, entouré de nature
Valle Verde, Las Terrenas
$178,525
Derniers terrains disponibles dans un quartier exclusif en devenir près de Punta Popy
Punta Popy, Las Terrenas
$3,575,000
Grands terrains de premier choix pour promoteurs, directement en bord de mer
Punta Popy, Las Terrenas
$127,000
Terrains dans un paradis préservé à Coson Hills
Playa Coson, Las Terrenas
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Où trouve-t-on des terrains ?
On trouve des terrains dans toutes les zones que nous couvrons, des petits lots résidentiels dans les quartiers établis de Sosúa, Cabarete et Las Terrenas aux parcelles plus vastes dans les collines et les zones rurales autour de El Limón, Las Galeras et Cabrera. Les terrains en pente avec vue sur la mer et les lots plats près de la ville présentent chacun des compromis différents en matière d’accès et de coûts de construction.
Faire d’un terrain un lieu de vie
Avant d’acheter, imaginez le projet dans son ensemble. Les pentes raides peuvent nécessiter des murs de soutènement ; les terrains ruraux, une route, un puits ou un raccordement électrique, et les permis de construire sont indispensables avant tout. Un architecte et un ingénieur locaux peuvent vous dire rapidement si votre projet convient au terrain.
Titre de propriété et limites
C’est pour les terrains que les vérifications minutieuses sont les plus payantes. Un titre de propriété en règle et enregistré, un arpentage approuvé (deslinde) et un accès routier clairement établi sont les fondements d’un achat sûr. Votre avocat doit les confirmer avant le versement d’un acompte.
Questions des acheteurs
- Que dois-je vérifier avant d’acheter un terrain ?
- Vérifiez que le titre est enregistré et libre de charges, que le relevé topographique est approuvé, que l’accès routier est légal et que l’eau et l’électricité arrivent jusqu’au terrain. Un avocat local devrait effectuer ces vérifications.
- Combien de temps faut-il pour construire ?
- Cela varie selon le projet, les permis et l’entrepreneur. Prévoyez d’abord le temps nécessaire aux permis et ajoutez une marge pour la saison des pluies et la livraison des matériaux.
- Terrain ou bien achevé ?
- Un terrain coûte moins cher au départ et vous laisse le contrôle, mais construire prend du temps et exige un suivi. Un logement achevé vous permet d’emménager ou de le louer plus rapidement.
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