Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$40,000
Участок с панорамным видом на океан
Las Terrenas
$175,500
Участок для спокойной жизни с видами на океан и горы
Las Terrenas
$5,676,000
Земельный участок 190,000m² с видом на океан в Las Terrenas, огромные возможности для застройки
Las Terrenas
$150,000
Ровный участок с великолепным видом на залив Лас-Галерас
Las Galeras
$138,380
Ровный участок всего в 150 метрах от пляжа в Las Galeras
Las Galeras
$80,000
Три участка под застройку с великолепным видом на залив Лас-Галерас
Las Galeras
$140,800
Престижный участок рядом со столетним деревом в Playa Bonita
Las Terrenas
$185,000
Редкий участок площадью 933 м² рядом с пляжем Punta Popy
Las Terrenas
$95,000
Участок под застройку в отличном месте, в нескольких шагах от пляжа и центра Las Galeras
Las Galeras
$1,500,000
Редкая возможность для застройки участка площадью 5,000 м² рядом с Playa Cosón
Las Terrenas
$1,400,000
Престижный участок у пляжа, Punta Popy
Las Terrenas
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.