Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$105,000
Земельный участок в Playa Bonita, Las Terrenas
Playa Bonita, Las Terrenas
$36,000+
Земельный участок в El Cabo, Las Galeras
El Cabo, Las Galeras
$175,000
Тропический участок с частичным видом на море рядом с Playa Bonita
La Ceiba, Las Terrenas
$75,900
Престижные участки под застройку в 4 минутах от Playa Rincón
Playa Rincón, Las Galeras
$175,450
Участки на первой линии тихого пляжа в закрытом жилом комплексе
Playa Estillero, El Limon
$301,000
Участок с видом на океан в охраняемом жилом комплексе рядом со всем необходимым
El Pueblecito, Las Terrenas
$20,930
Участки с видом на океан на холме в тихой части города
Town Center, Las Terrenas
$21,000
Престижные жилые участки в спокойном сообществе с отличными удобствами и инфраструктурой
Barbacoa, Las Terrenas
$89,453
Доступные земельные участки для строительства виллы вашей мечты в Sosua Ocean Village
Sosúa Ocean Village, Cabarete
Price on request
Удивительный участок на первой линии моря в Punta Popy, эксклюзивное предложение
Punta Popy, Las Terrenas
$117,000
Эксклюзивные участки у моря в новом жилом комплексе в Las Galeras
Town Center, Las Galeras
$232,000
Исключительный участок на берегу моря с обрывами рядом с известным местом
Town Center, Las Galeras
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.