Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$520,000
Земельный участок на вершине холма с видом на океан на продажу в Playa Bonita, Las Terrenas
Playa Bonita, Las Terrenas
$3,285,000
Земельный участок премиум-класса для индивидуального проекта
Abra Grande, Las Terrenas
$640,000
Земельный участок площадью 8061 м² с видом на океан
Abra Grande, Las Terrenas
$79,500
Участок площадью 396 м² в удобном месте в Punta Popy
Punta Popy, Las Terrenas
$95,000
Участок площадью 380 м² в самом центре Las Terrenas
Town Center, Las Terrenas
$400,000
Земельный участок в Playa Cosón, Las Terrenas
Playa Coson, Las Terrenas
$159,000
Просторный участок площадью 2650 sqm с большим потенциалом в El Limón
Playa El Limón, El Limon
$145,000
Исключительный участок в Bonita с видом на океан
Playa Bonita, Las Terrenas
$34,600
Отличное предложение: доступные участки в охраняемом жилом комплексе
Monte Adentro, Las Terrenas
$99,000+
Земельные участки под виллы в 300 м от Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$97,000-
Возможность приобрести участок в Abra Grande, Las Terrenas
Abra Grande, Las Terrenas
$125,000
Земельный участок в Playa Bonita, Las Terrenas
Playa Bonita, Las Terrenas
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.