Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$85,000
Земельный участок в 100m от моря в Las Galeras
Town Center, Las Galeras
$125,000
Большой участок на продажу в новом развивающемся районе недалеко от Playa Punta Poppy
Punta Popy, Las Terrenas
$250,000
Большой участок с готовыми разрешениями на строительство 2 вилл всего в 500 метрах от Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$140,000
Огороженный участок на продажу в жилом районе с прекрасными деревьями и цветами.
La Ceiba, Las Terrenas
$250,000
Просторный участок в Косоне с видом на океан и горы
Playa Coson, Las Terrenas
$112,000
Участок с видом на океан и горы в La Jagua Hoyo Cacao
Hoyo Cacao, Las Terrenas
$120,000
Нетронутый участок в природном заповеднике для строительства идеального загородного дома
Playa El Portillo, Las Terrenas
$142,090
Просторные участки для виллы вашей мечты рядом с Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$262,369
Большой универсальный земельный участок в отличном месте, окружённом природой
Valle Verde, Las Terrenas
$178,525
Последние участки в эксклюзивном новом районе рядом с Punta Popy
Punta Popy, Las Terrenas
$3,575,000
Просторные участки премиум-класса для застройщиков, прямо у моря
Punta Popy, Las Terrenas
$127,000
Участки в нетронутом раю на Coson Hills
Playa Coson, Las Terrenas
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.