Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$77,885
Земельные участки под застройку в немецком автономном поселении в Los Puentes
Los Puentes, Samana
$900,000
Холм с видом на океан в центре города, идеально подходящий для строительства жилого кондоминиума
Town Center, Las Terrenas
$195,000
Престижные участки с панорамным видом на океан и горы на пляже Косон
Playa Coson, Las Terrenas
$45,000
Прекрасно ухоженные участки в изысканном жилом комплексе рядом с пляжем
Playa Estillero, El Limon
$98,880
Cosón View – Земельные участки на продажу с исключительным панорамным видом на океан
Playa Coson, Las Terrenas
$451,575
Ровный участок под застройку в Косоне, во второй линии от пляжа!
Playa Coson, Las Terrenas
$221,400
Универсальный участок в La Ceiba с видом на океан, идеально подходящий для небольшого жилого комплекса вилл
La Ceiba, Las Terrenas
$70,000
Участок площадью 500 или 1500 квадратных метров в уютном зеленом жилом комплексе.
Playa Bonita, Las Terrenas
$99,000
Первоклассный участок под застройку рядом с пляжем Las Galeras, готов к строительству
Las Galeras Center, Las Galeras
$225,000
Редкие участки с видом на океан в элитном закрытом комплексе в El Portillo
Playa El Portillo, Las Terrenas
$160,000
Участки премиум-класса на продажу, проект Cosón Village, в нескольких шагах от Playa Cosón
Playa Coson, Las Terrenas
$60,000
Участки, готовые к застройке, с доступом в клубный дом, в 5 минутах от города
Town Center, Las Terrenas
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.