Покупка земли в Доминиканской Республике
Участок позволяет спроектировать и построить именно то, что вы хотите. Но потребуется больше проверок: право собственности, границы, подъезд, коммуникации и разрешённое строительство.
95 properties
$73,700
Элитные участки с обширными зелёными ландшафтами и общественной зоной
El Jamito, Las Terrenas
$130,000
Земельные участки с видом на океан на продажу, на холме за La Ceiba
Las Terrenas
$226,275
Участок под застройку площадью 2,155 м² на продажу в Costa Azul, развивающемся районе рядом с Kite Beach, Cabarete
Cabarete
$699,000
Участок с видом на океан на холме в продаже в Cosón, 12,700 м² первоклассной земли
Playa Coson, Las Terrenas
$70,000
Тихий участок площадью 500 m² в нескольких минутах от Sosua, идеальный для частной виллы или инвестиций
Cabarete
$2,700,500
Потрясающий участок у моря с пальмовой рощей, более 24,000 м² нетронутого рая
Cabarete
$1,000,000
Престижный участок у океана в Marina Bay, Cofresí, Puerto Plata
Cabarete
$250,000
Земельный участок на продажу в пешей доступности от океана, Cosón, Las Terrenas
Las Terrenas
$2,170,000
Земельный участок у пляжа на продажу в Cosón, с возможностью разделения и в отличном месте
Las Terrenas
$120,000
Большой участок у дороги, отличное расположение рядом с Sosua
Sosua
$161,000
Участок премиум-класса площадью 871 м² в охраняемом жилом комплексе, Las Ballenas
Las Terrenas
$201,800
Участок в Sosua с большим потенциалом для частного дома или небольшого жилого проекта
Sosua
Где есть участки земли?
Участки есть во всех районах, которые мы охватываем: от небольших участков под жильё в обжитых районах Sosúa, Cabarete и Las Terrenas до более крупных участков на склонах и в сельской местности вокруг El Limón, Las Galeras и Cabrera. Участки на склонах с видом на океан и ровные участки рядом с городом имеют разные преимущества и недостатки с точки зрения доступа и стоимости строительства.
Как превратить участок в дом
Перед покупкой представьте весь проект целиком. На крутых склонах могут понадобиться подпорные стены; для сельских участков могут потребоваться дорога, колодец или подключение электричества, а разрешения на строительство нужны в первую очередь. Местные архитектор и инженер заранее оценят, подходит ли участок для вашего проекта.
Титул и границы участка
При покупке земли тщательные проверки особенно важны. Чистый зарегистрированный титул, утверждённый план межевания (deslinde) и ясный подъезд по дороге служат основой безопасной сделки. Ваш юрист должен подтвердить всё это до внесения задатка.
Вопросы покупателей
- Что проверить перед покупкой земли?
- Убедитесь, что право собственности зарегистрировано и не обременено, межевание утверждено, подъезд по дороге законен, а к участку подведены вода и электричество. Эти проверки должен провести местный юрист.
- Сколько времени занимает строительство?
- Срок зависит от проекта, разрешений и подрядчика. Сначала предусмотрите время на получение разрешений и заложите запас на сезон дождей и доставку материалов.
- Земля или готовая недвижимость?
- Земля обходится дешевле на старте и даёт вам свободу действий, но строительство требует времени и контроля. В готовое жильё можно быстрее переехать или сдать его в аренду.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.