Acheter une villa en République dominicaine
Les villas offrent un espace extérieur privé, de la place pour la famille ou les invités et généralement une piscine. En contrepartie, vous devez vous occuper vous-même, ou faire appel à un gestionnaire, de l’entretien, de la sécurité et du jardin.
217 properties
$545,000
Maisons de ville exclusives en bord de mer (plus que 3) – White Sand
Playa El Portillo, Las Terrenas
$299,000
Maisons de ville de luxe avec jacuzzi privé – Ambar Residences
Playa El Portillo, Las Terrenas
$263,000
Charmante maison duplex de 2 niveaux avec piscine, habitation modulable ou opportunité d’investissement
El Ajogao, Las Terrenas
$263,000
Opportunité de prévente : villa moderne de 4 chambres avec vue panoramique et piscine privée
El Ajogao, Las Terrenas
$649,000
Villa moderne de 3 chambres avec piscine privée près de Coson Beach
Valle Verde, Las Terrenas
$225,000
Maisons de ville de luxe abordables avec jardin et jacuzzi – Zafiro Village
Playa El Portillo, Las Terrenas
$900,000
Dernière villa de luxe en prévente, en bord de mer, avec piscine privée et jardin
Playa El Portillo, Las Terrenas
$245,000
Villa moderne de 2 chambres et 2.5 salles de bains à East Cabarete, résidence fermée exclusive avec plan de paiement
Cabarete
$450,000
Villa spacieuse de 4 chambres dans l’est de Cabarete, maison premium de 2 étages avec plan de paiement flexible
Cabarete
$180,000
Villas modernes de 2 chambres en préconstruction près de Cabarete, à quelques pas de la plage
Cabarete
$205,000
Villa moderne de 3 chambres en préconstruction près de Cabarete, à deux pas de la plage
Cabarete
$285,000
Villa de luxe de 2 chambres avec piscine privée, à quelques pas de la plage à Cabarete
Cabarete
Parcourir par ville
Las Terrenas
Cabarete
Sosua
Las Galeras
Samana
El Limon
Sabaneta
Puerto Plata
Cabrera
Gaspar Hernandez
Punta Cana
Other
Parcourir par type de bien
Où les acheteurs cherchent-ils des villas ?
Sur la côte nord, Sosúa et Cabarete proposent des villas dans des résidences sécurisées et dans des rues plus tranquilles sur les collines, près des plages et des services du quotidien. Sur la péninsule de Samaná, Las Terrenas offre le plus grand choix, des maisons à quelques pas de la plage aux grandes parcelles dans les collines verdoyantes derrière la ville, tandis que El Limón et Las Galeras conviennent aux acheteurs qui privilégient l’espace et la nature à la vie nocturne.
Qu’est-ce qui distingue une villa d’une autre ?
Ne vous arrêtez pas aux photos. Sous un climat tropical, la qualité de la construction, la ventilation et l’ombre comptent davantage que la seule superficie. Une bonne villa résiste aux fortes pluies, à l’air marin et aux coupures de courant : vérifiez le drainage, la qualité de la toiture, les équipements résistants à la rouille, une citerne d’eau et une alimentation de secours, comme un onduleur ou un générateur.
Vivre au quotidien dans une villa
Une villa vous offre intimité et liberté, mais vous êtes responsable de la piscine, du jardin, de la sécurité et des réparations. De nombreux propriétaires qui vivent à l’étranger une partie de l’année font appel à un gestionnaire immobilier. Dans une résidence sécurisée, les charges communes couvrent souvent la sécurité et les voies, ce qui allège une partie de la charge.
Questions des acheteurs
- Villa ou appartement : lequel me convient ?
- Une villa convient aux acheteurs qui recherchent intimité et espace et sont prêts à gérer l’entretien. Un appartement en copropriété convient à ceux qui préfèrent une sécurité partagée, moins d’entretien et la possibilité de fermer et de partir.
- Puis-je louer ma villa lorsque je m’absente ?
- De nombreux propriétaires le font. Avant de compter sur les revenus locatifs, vérifiez le règlement de copropriété, la demande locale et la gestion du bien.
- Que dois-je vérifier avant d’acheter ?
- Vérifiez le titre et le relevé topographique, les charges de copropriété, l’approvisionnement en eau et en électricité, l’accès routier et les éléments inclus dans la vente. Un avocat local devrait tout examiner.
Commencez aujourd’hui
Prêt à trouver votre chez-vous ?
Parcourez les logements à vendre ou à louer, ou dites-nous ce que vous recherchez et nous vous aiderons.