Bien commercial en République dominicaine
Entreprises, hôtels, restaurants et autres locaux commerciaux à vendre. L’achat d’une entreprise en activité implique de vérifier l’entreprise autant que le bâtiment.
31 properties
$510,000
Villa en bord de mer et hôtel B&B avec une vue magnifique
Las Galeras Center, Las Galeras
$95,000
Bureaux sur la route principale avec parking privé
Town Center, Las Terrenas
$775,000
Exceptionnelle opportunité de restaurant dans la place emblématique de Las Terrenas
Town Center, Las Terrenas
$150,000
KITEWORLD – École de kitesurf et entreprise touristique établie à vendre à Las Terrenas, République dominicaine
Playa El Portillo, Las Terrenas
$326,060
Terrain commercial de premier choix à vendre avec permis de construction pour édifier une galerie commerciale
La Ceiba, Las Terrenas
$495,000
Immeuble de 3 étages comprenant 9 appartements dans un emplacement de choix
Town Center, Las Terrenas
$1,800,000
Hôtel-boutique écolodge écoresponsable avec de superbes vues sur la nature à vendre près de Las Terrenas
Barbacoa, Las Terrenas
$1,785,000
Magnifique hôtel en bord de plage au centre de Las Terrenas
Town Center, Las Terrenas
$685,000
Ferme tropicale en permaculture et activité d’écotourisme sur le Rio Yasica, 10 acres de paradis générateur de revenus
Cabarete
$785,000
Propriété locative clé en main de 5 suites, à deux pas de la plage, dans le centre de Sosua
Sosua
$2,600,000
Hôtel-boutique en bord de mer à vendre près de Playa Encuentro : 22 chambres, 7 % de ROI
Cabarete
$975,000
Bed & Breakfast clé en main à vendre : un projet de rêve prêt à écrire un nouveau chapitre
Cabarete
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Quels types de biens commerciaux sont à vendre ?
L’offre va des petites boutiques et restaurants aux maisons d’hôtes, hôtels de charme et immeubles à usage mixte. La plupart se trouvent dans les villes les plus animées, où visiteurs et résidents passent leurs journées, comme Las Terrenas, Cabarete et Sosúa.
Acheter un bien immobilier ou une entreprise en activité
Une entreprise en activité a déjà des clients, du personnel et une réputation, mais aussi un historique. Distinguez la valeur du bâtiment de celle de l’entreprise et demandez quels équipements, licences et contrats sont inclus dans la vente. Un comptable peut examiner les chiffres d’activité avec vous.
Planifier à long terme
Pensez à la saisonnalité, au personnel et à la personne qui gérera les opérations au quotidien. Un bon emplacement aide, mais un plan de gestion clair fait la différence. Nous pouvons vous mettre en relation avec des avocats et des comptables locaux spécialisés dans les acquisitions commerciales.
Questions des acheteurs
- Quelles vérifications supplémentaires faut-il faire pour l’achat d’une entreprise ?
- Demandez les comptes de l’entreprise, les licences, les contrats du personnel ainsi que la liste des dettes ou obligations fiscales, en plus des vérifications habituelles du titre et du relevé topographique.
- Les étrangers peuvent-ils posséder une entreprise ici ?
- En général, les acheteurs étrangers peuvent posséder des biens immobiliers et des entreprises en République dominicaine. Consultez un avocat et un comptable locaux pour confirmer la structure adaptée à votre achat.
- Le prix concerne-t-il le bâtiment ou l’entreprise ?
- Chaque annonce est différente. Certaines incluent l’entreprise, le mobilier et l’équipement, d’autres concernent uniquement le bien immobilier. Demandez-nous précisément ce qui est inclus.
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