Villa en bord de mer et hôtel B&B avec une vue magnifique

Cet hôtel chaleureux de 9 chambres en bord de mer se trouve sur deux parcelles et comprend deux bâtiments, une villa et un bâtiment avec des chambres d’hôtes, ainsi qu’un grand jardin tourné vers l’océan.

La villa de 2 niveaux et 4 chambres (~280 sqm) comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, un bureau, 2 salles de bains, 4 chambres et une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur l’océan.

Le bâtiment des chambres d’hôtes est une structure de plain-pied comprenant 5 chambres et une terrasse commune. Trois chambres sont équipées de lits king size et deux de lits jumeaux. Chacune dispose de sa propre salle de bains, d’un réfrigérateur et d’un ventilateur de plafond; la suite comprend également la climatisation et une terrasse privée avec du mobilier de jardin.

La propriété s’étend sur 1,840 sqm et offre une possibilité d’agrandissement. La deuxième parcelle, directement sur la plage (411 sqm), peut être utilisée comme plage privée.

Équipements :
+ Bar entièrement équipé
+ Four à pizza et grill
+ Poste de sécurité indépendant
+ Buanderie et pièces de rangement
+ Deux systèmes septiques avec filtres
+ Trois citernes d’eau
+ Internet par fibre optique
+ Eau chaude solaire
+ Parking dans la cour arrière pour 2 véhicules

Performances et dépenses :
– Taux d’occupation moyen : 60%
– Taux d’occupation en haute saison : 95–100%
– Coûts d’exploitation mensuels : env. $450 USD