Comprar una villa en la República Dominicana
Las villas ofrecen espacios exteriores privados, lugar para la familia o los invitados y, por lo general, piscina. También implican que usted se encargue del mantenimiento, la seguridad y el jardín, ya sea personalmente o mediante un administrador.
217 properties
$329,000
Villa Sunseeker, luminosa casa tropical de 2 dormitorios con piscina privada
Cabarete
$369,000
Villa Sunseeker, luminosa casa caribeña de 3 dormitorios con piscina y bar al aire libre
Cabarete
$439,000
Villa Sunseeker, elegante hogar tropical de 4 dormitorios con piscina y bar al aire libre
Sosua
$514,000
Majestuosa villa de lujo tropical Sunseeker de 5 dormitorios con piscina y terraza
Sosua
$339,000
Villa Coralreef, moderna villa caribeña de 2 dormitorios con piscina y espacios al aire libre
Cabarete
$449,000
Villa Coralreef, villa contemporánea de 3 dormitorios con piscina y sala de estar al aire libre
Cabarete
$429,000
Villa Bella, bungalow tropical de 3 habitaciones con amplia terraza y piscina privada
Cabarete
$349,000
Villa Whitesand, refugio caribeño de 2 dormitorios con piscina y terraza
Cabarete
$529,000
Villa Seashell, refugio caribeño de 3 dormitorios con piscina, terrazas y brisa marina
Cabarete
$199,700
Residencia tipo townhome de 2 dormitorios con piscina privada y estilo de vida de resort
Cabarete
$349,500
Villa Cascada, villa de 2 dormitorios en la ladera con terraza, piscina y cocina exterior
Cabarete
$350,000
Acogedora villa de 4 dormitorios con piscina cerca de Playa Ballenas, un hogar familiar tranquilo
Las Terrenas
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¿Dónde buscan villas los compradores?
En la costa norte, Sosúa y Cabarete ofrecen villas en comunidades cerradas y en calles tranquilas de las colinas, cerca de las playas y los servicios cotidianos. En la península de Samaná, Las Terrenas tiene la mayor variedad, desde casas a pocos pasos de la playa hasta parcelas más grandes en las verdes colinas detrás del pueblo, mientras que El Limón y Las Galeras atraen a quienes prefieren el espacio y la naturaleza a la vida nocturna.
¿Qué distingue a una villa de otra?
Mire más allá de las fotos. En un clima tropical, la calidad de la construcción, la ventilación y la sombra importan más que los metros cuadrados. Una buena villa soporta las lluvias intensas, el aire marino y los cortes de electricidad: fíjese en el drenaje, los techos de calidad, los accesorios resistentes al óxido, una cisterna de agua y una fuente de energía de respaldo, como un inversor o un generador.
Lo que implica tener una villa
Una villa le ofrece privacidad y libertad, pero usted se hace cargo de la piscina, el jardín, la seguridad y las reparaciones. Muchos propietarios que viven parte del año en el extranjero recurren a un administrador de propiedades. En una comunidad cerrada, las cuotas comunes suelen cubrir la seguridad y las vías, lo que reduce parte de la carga.
Preguntas de los compradores
- Villa o apartamento: ¿cuál me conviene?
- Una villa es ideal para quienes buscan privacidad y espacio y están dispuestos a ocuparse del mantenimiento. Un condominio es ideal para quienes prefieren seguridad compartida, menos mantenimiento y poder cerrarlo e irse.
- ¿Puedo alquilar mi villa cuando no estoy?
- Muchos propietarios lo hacen. Antes de contar con los ingresos del alquiler, comprueba las normas de la comunidad, la demanda local en la zona y cómo se gestionará la propiedad.
- ¿Qué debo comprobar antes de comprar?
- Confirma el título y el levantamiento topográfico, las cuotas de comunidad, el suministro de agua y electricidad, el acceso por carretera y qué incluye la venta. Un abogado local debe revisarlo todo.
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