Comprar una villa en la República Dominicana
Las villas ofrecen espacios exteriores privados, lugar para la familia o los invitados y, por lo general, piscina. También implican que usted se encargue del mantenimiento, la seguridad y el jardín, ya sea personalmente o mediante un administrador.
217 properties
$498,000
Amplia villa con 2 casas de huéspedes y jardín a pocos pasos de la playa, Perla Marina
Cabarete
$950,000
Amplia villa de 5 dormitorios con piscina, jacuzzi y jardín paradisíaco
Sosua
$995,000
Villa lista para entrar a vivir, con 4 dormitorios, piscina, jacuzzi y acabados modernos
Sosua
$1,300,000
Villa de 6 dormitorios con piscina en comunidad cerrada, Playa Bonita
Las Terrenas
$749,000
Amplia villa de 5 dormitorios en una tranquila comunidad cerrada
Cabarete
€360,000
Encantadora villa con piscina y jardín en la comunidad cerrada La Mulata
Sosua
$349,000
Villa espaciosa de 3 dormitorios con piscina y jacuzzi en La Mulata
Sosua
$245,000
Casa moderna con piscina y acceso inteligente en comunidad cerrada
Sosua
$370,000
Elegante villa de 3 dormitorios con piscina cerca de Cabarete
Cabarete
$430,000
Villa de 3 dormitorios diseñada por un arquitecto en una comunidad privilegiada junto al mar
Cabarete
$85,000
Villa independiente de 1 dormitorio en venta en El Valle, ¡solo queda una
Samana
$239,000
Retiro tropical con piscina, precio atractivo en La Mulata
Cabarete
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¿Dónde buscan villas los compradores?
En la costa norte, Sosúa y Cabarete ofrecen villas en comunidades cerradas y en calles tranquilas de las colinas, cerca de las playas y los servicios cotidianos. En la península de Samaná, Las Terrenas tiene la mayor variedad, desde casas a pocos pasos de la playa hasta parcelas más grandes en las verdes colinas detrás del pueblo, mientras que El Limón y Las Galeras atraen a quienes prefieren el espacio y la naturaleza a la vida nocturna.
¿Qué distingue a una villa de otra?
Mire más allá de las fotos. En un clima tropical, la calidad de la construcción, la ventilación y la sombra importan más que los metros cuadrados. Una buena villa soporta las lluvias intensas, el aire marino y los cortes de electricidad: fíjese en el drenaje, los techos de calidad, los accesorios resistentes al óxido, una cisterna de agua y una fuente de energía de respaldo, como un inversor o un generador.
Lo que implica tener una villa
Una villa le ofrece privacidad y libertad, pero usted se hace cargo de la piscina, el jardín, la seguridad y las reparaciones. Muchos propietarios que viven parte del año en el extranjero recurren a un administrador de propiedades. En una comunidad cerrada, las cuotas comunes suelen cubrir la seguridad y las vías, lo que reduce parte de la carga.
Preguntas de los compradores
- Villa o apartamento: ¿cuál me conviene?
- Una villa es ideal para quienes buscan privacidad y espacio y están dispuestos a ocuparse del mantenimiento. Un condominio es ideal para quienes prefieren seguridad compartida, menos mantenimiento y poder cerrarlo e irse.
- ¿Puedo alquilar mi villa cuando no estoy?
- Muchos propietarios lo hacen. Antes de contar con los ingresos del alquiler, comprueba las normas de la comunidad, la demanda local en la zona y cómo se gestionará la propiedad.
- ¿Qué debo comprobar antes de comprar?
- Confirma el título y el levantamiento topográfico, las cuotas de comunidad, el suministro de agua y electricidad, el acceso por carretera y qué incluye la venta. Un abogado local debe revisarlo todo.
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