Comprar una villa en la República Dominicana
Las villas ofrecen espacios exteriores privados, lugar para la familia o los invitados y, por lo general, piscina. También implican que usted se encargue del mantenimiento, la seguridad y el jardín, ya sea personalmente o mediante un administrador.
217 properties
$415,000+
Villa de 3 dormitorios en preventa en Playa Cosón, Las Terrenas
Playa Coson, Las Terrenas
$387,500
Villa nueva de 2 dormitorios en preventa cerca de Playa Cosón
Playa Coson, Las Terrenas
$125,000
Cabaña rústica de madera en venta en Sabanete
Sabaneta
$289,000
Casa de 3 dormitorios con piscina, de nueva construcción, en La Mulata
La Mulata, Sosua
$478,000
Villa de 3 niveles con piscina y terraza en la azotea cerca de Playa Popy, Las Terrenas
Town Center, Las Terrenas
$355,000+
Villas privadas de 3 dormitorios con piscina en preventa, Las Terrenas
La Ceiba, Las Terrenas
$230,000
Villa de 4 dormitorios con apartamento independiente en Las Terrenas
Punta Popy, Las Terrenas
$750,000
Villa de 5 habitaciones en Playa Bonita, Las Terrenas
Playa Bonita, Las Terrenas
$449,000
Villa versátil con vistas panorámicas al océano en una montaña a las afueras de Las Terrenas
Los Puentes, Las Terrenas
$525,000
Villa de 3 dormitorios con amplio jardín tropical en Las Terrenas
La Ceiba, Las Terrenas
$845,000
Villa moderna de 3 dormitorios en Playa Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$293,725
Vida de lujo en la montaña en Choco Hills
El Choco, Sosua
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¿Dónde buscan villas los compradores?
En la costa norte, Sosúa y Cabarete ofrecen villas en comunidades cerradas y en calles tranquilas de las colinas, cerca de las playas y los servicios cotidianos. En la península de Samaná, Las Terrenas tiene la mayor variedad, desde casas a pocos pasos de la playa hasta parcelas más grandes en las verdes colinas detrás del pueblo, mientras que El Limón y Las Galeras atraen a quienes prefieren el espacio y la naturaleza a la vida nocturna.
¿Qué distingue a una villa de otra?
Mire más allá de las fotos. En un clima tropical, la calidad de la construcción, la ventilación y la sombra importan más que los metros cuadrados. Una buena villa soporta las lluvias intensas, el aire marino y los cortes de electricidad: fíjese en el drenaje, los techos de calidad, los accesorios resistentes al óxido, una cisterna de agua y una fuente de energía de respaldo, como un inversor o un generador.
Lo que implica tener una villa
Una villa le ofrece privacidad y libertad, pero usted se hace cargo de la piscina, el jardín, la seguridad y las reparaciones. Muchos propietarios que viven parte del año en el extranjero recurren a un administrador de propiedades. En una comunidad cerrada, las cuotas comunes suelen cubrir la seguridad y las vías, lo que reduce parte de la carga.
Preguntas de los compradores
- Villa o apartamento: ¿cuál me conviene?
- Una villa es ideal para quienes buscan privacidad y espacio y están dispuestos a ocuparse del mantenimiento. Un condominio es ideal para quienes prefieren seguridad compartida, menos mantenimiento y poder cerrarlo e irse.
- ¿Puedo alquilar mi villa cuando no estoy?
- Muchos propietarios lo hacen. Antes de contar con los ingresos del alquiler, comprueba las normas de la comunidad, la demanda local en la zona y cómo se gestionará la propiedad.
- ¿Qué debo comprobar antes de comprar?
- Confirma el título y el levantamiento topográfico, las cuotas de comunidad, el suministro de agua y electricidad, el acceso por carretera y qué incluye la venta. Un abogado local debe revisarlo todo.
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