Comprar una villa en la República Dominicana
Las villas ofrecen espacios exteriores privados, lugar para la familia o los invitados y, por lo general, piscina. También implican que usted se encargue del mantenimiento, la seguridad y el jardín, ya sea personalmente o mediante un administrador.
217 properties
$345,000
Exquisita villa tropical rodeada de exuberante vegetación
Sosua
$470,000
Elegante villa de 3 dormitorios con piscina de nado en Residencial Hispaniola
Sosua
$479,000
Villa familiar moderna de 3 dormitorios con piscina y amplio terreno
Sosua
$385,000
Elegante villa de 3 habitaciones con cocina moderna y piscina privada
Sosua
$870,000
Villa de lujo de 5 dormitorios con vistas al océano, piscina y jacuzzi
Sosua
$580,000
Villa moderna de 4 dormitorios con vista al mar, piscina y gazebo
Sosua
$317,000
Villa espaciosa de 2 dormitorios con piscina en comunidad cerrada
Sosua
$620,000
Elegante villa Lotus de 4 dormitorios con piscina privada y diseño moderno
Sosua
$450,000
Amplia villa de 4 dormitorios con apartamento para invitados y piscina
Sosua
$229,000
Acogedora villa Sunset de 2 dormitorios con piscina
Sosua
$249,000
Villa Capri – Refugio tropical de 2 habitaciones con piscina privada
Sosua
$299,000
Villa Sunbreeze – Moderna casa de 2 dormitorios con piscina y bar al aire libre en Casa Linda
Sosua
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¿Dónde buscan villas los compradores?
En la costa norte, Sosúa y Cabarete ofrecen villas en comunidades cerradas y en calles tranquilas de las colinas, cerca de las playas y los servicios cotidianos. En la península de Samaná, Las Terrenas tiene la mayor variedad, desde casas a pocos pasos de la playa hasta parcelas más grandes en las verdes colinas detrás del pueblo, mientras que El Limón y Las Galeras atraen a quienes prefieren el espacio y la naturaleza a la vida nocturna.
¿Qué distingue a una villa de otra?
Mire más allá de las fotos. En un clima tropical, la calidad de la construcción, la ventilación y la sombra importan más que los metros cuadrados. Una buena villa soporta las lluvias intensas, el aire marino y los cortes de electricidad: fíjese en el drenaje, los techos de calidad, los accesorios resistentes al óxido, una cisterna de agua y una fuente de energía de respaldo, como un inversor o un generador.
Lo que implica tener una villa
Una villa le ofrece privacidad y libertad, pero usted se hace cargo de la piscina, el jardín, la seguridad y las reparaciones. Muchos propietarios que viven parte del año en el extranjero recurren a un administrador de propiedades. En una comunidad cerrada, las cuotas comunes suelen cubrir la seguridad y las vías, lo que reduce parte de la carga.
Preguntas de los compradores
- Villa o apartamento: ¿cuál me conviene?
- Una villa es ideal para quienes buscan privacidad y espacio y están dispuestos a ocuparse del mantenimiento. Un condominio es ideal para quienes prefieren seguridad compartida, menos mantenimiento y poder cerrarlo e irse.
- ¿Puedo alquilar mi villa cuando no estoy?
- Muchos propietarios lo hacen. Antes de contar con los ingresos del alquiler, comprueba las normas de la comunidad, la demanda local en la zona y cómo se gestionará la propiedad.
- ¿Qué debo comprobar antes de comprar?
- Confirma el título y el levantamiento topográfico, las cuotas de comunidad, el suministro de agua y electricidad, el acceso por carretera y qué incluye la venta. Un abogado local debe revisarlo todo.
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