Покупка виллы в Доминиканской Республике
Виллы предлагают собственное открытое пространство, место для семьи или гостей и обычно бассейн. Но вам придётся самостоятельно или через управляющего заниматься обслуживанием, безопасностью и уходом за садом.
217 properties
$1,600,000
Роскошная вилла с видом на океан, двумя гостевыми домами и инфинити-бассейном
Playa Coson, Las Terrenas
$583,000
Элитные виллы открытой планировки с захватывающими видами
Town Center, Las Terrenas
$298,500
Новая семейная вилла с 2 спальнями и отдельным бунгало рядом с пляжем Las Ballenas
Playa Las Ballenas, Las Terrenas
$370,000
Совершенно новые виллы высокого класса в окружении природы
Hoyo Cacao, Las Terrenas
$280,000
Элитные виллы в центре города, продажа на этапе строительства
Punta Popy, Las Terrenas
$370,000
Роскошные виллы высокого класса в центре города, предварительная продажа
Punta Popy, Las Terrenas
$223,000
Компактные двухуровневые виллы с частным бассейном в закрытом жилом комплексе
La Ceiba, Las Terrenas
$315,000
Вилла с частным бассейном и бунгало на Bonita
Playa Bonita, Las Terrenas
$595,000
Роскошная вилла в холмах с панорамным видом
El Jamito, Las Terrenas
$250,000
Уникальные виллы на этапе строительства в тихом районе Эль-Лимона
Town Center, El Limon
$145,000
Таунхаус с 3 спальнями в жилом комплексе-парке в зелёной долине, с фонтаном и баскетбольной площадкой
Playa Coson, Las Terrenas
$175,000
Полностью отреставрированная вилла с 2 спальнями в доминиканском стиле и выходом к пляжу
La Barbacoa, Las Terrenas
Где покупатели ищут виллы?
На северном побережье Sosúa и Cabarete предлагают виллы в закрытых жилых комплексах и на тихих улицах в холмистой местности, рядом с пляжами и повседневными услугами. На полуострове Samaná самый широкий выбор в Las Terrenas: от домов в нескольких минутах ходьбы от пляжа до больших участков в зелёных холмах за городом. El Limón и Las Galeras подойдут покупателям, которым важнее простор и природа, чем ночная жизнь.
Чем одна вилла отличается от другой?
Не ограничивайтесь фотографиями. В тропическом климате качество строительства, вентиляция и тень важнее одной лишь площади. Хорошая вилла выдерживает сильные дожди, морской воздух и отключения электричества: обратите внимание на дренаж, качественную кровлю, устойчивую к ржавчине фурнитуру, цистерну для воды и резервное питание, например инвертор или генератор.
Что нужно знать о владении виллой
Вилла даёт уединение и свободу, но за бассейн, сад, безопасность и ремонт отвечаете вы. Многие владельцы, которые часть года живут за границей, пользуются услугами управляющего недвижимостью. В закрытом жилом комплексе общие взносы часто покрывают охрану и дороги, что снимает часть забот.
Вопросы покупателей
- Вилла или квартира: что подойдёт мне?
- Вилла подойдёт тем, кому нужны уединение и простор и кто готов заниматься обслуживанием. Кондоминиум подойдёт тем, кто предпочитает общую охрану, меньше забот по уходу и возможность закрыть жильё и уехать.
- Можно ли сдавать виллу, пока меня нет?
- Многие владельцы так делают. Прежде чем рассчитывать на доход от аренды, проверьте правила комплекса, местный спрос и порядок управления недвижимостью.
- Что проверить перед покупкой?
- Проверьте документы о праве собственности и межевании, взносы на содержание комплекса, подачу воды и электричества, подъезд и то, что входит в продажу. Все документы должен проверить местный юрист.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.