Покупка виллы в Доминиканской Республике
Виллы предлагают собственное открытое пространство, место для семьи или гостей и обычно бассейн. Но вам придётся самостоятельно или через управляющего заниматься обслуживанием, безопасностью и уходом за садом.
217 properties
$498,000
Просторная вилла с 2 гостевыми домиками и садом в нескольких шагах от пляжа, Perla Marina
Cabarete
$950,000
Просторная вилла с 5 спальнями, бассейном, джакузи и райским садом
Sosua
$995,000
Готовая к заселению вилла с 4 спальнями, бассейном, гидромассажной ванной и современной отделкой
Sosua
$1,300,000
Вилла с 6 спальнями и бассейном в закрытом жилом комплексе, Playa Bonita
Las Terrenas
$749,000
Просторная вилла с 5 спальнями в тихом закрытом жилом комплексе
Cabarete
€360,000
Очаровательная вилла с бассейном и садом в закрытом комплексе La Mulata
Sosua
$349,000
Просторная вилла с 3 спальнями, бассейном и джакузи в La Mulata
Sosua
$245,000
Современный дом с бассейном и умным входом в закрытом жилом комплексе
Sosua
$370,000
Стильная вилла с 3 спальнями и бассейном недалеко от Cabarete
Cabarete
$430,000
Вилла с 3 спальнями по проекту архитектора в престижном прибрежном комплексе
Cabarete
$85,000
Отдельная вилла с 1 спальней на продажу в El Valle, осталась всего одна!
Samana
$239,000
Тропический уголок с бассейном, привлекательная цена в La Mulata
Cabarete
Где покупатели ищут виллы?
На северном побережье Sosúa и Cabarete предлагают виллы в закрытых жилых комплексах и на тихих улицах в холмистой местности, рядом с пляжами и повседневными услугами. На полуострове Samaná самый широкий выбор в Las Terrenas: от домов в нескольких минутах ходьбы от пляжа до больших участков в зелёных холмах за городом. El Limón и Las Galeras подойдут покупателям, которым важнее простор и природа, чем ночная жизнь.
Чем одна вилла отличается от другой?
Не ограничивайтесь фотографиями. В тропическом климате качество строительства, вентиляция и тень важнее одной лишь площади. Хорошая вилла выдерживает сильные дожди, морской воздух и отключения электричества: обратите внимание на дренаж, качественную кровлю, устойчивую к ржавчине фурнитуру, цистерну для воды и резервное питание, например инвертор или генератор.
Что нужно знать о владении виллой
Вилла даёт уединение и свободу, но за бассейн, сад, безопасность и ремонт отвечаете вы. Многие владельцы, которые часть года живут за границей, пользуются услугами управляющего недвижимостью. В закрытом жилом комплексе общие взносы часто покрывают охрану и дороги, что снимает часть забот.
Вопросы покупателей
- Вилла или квартира: что подойдёт мне?
- Вилла подойдёт тем, кому нужны уединение и простор и кто готов заниматься обслуживанием. Кондоминиум подойдёт тем, кто предпочитает общую охрану, меньше забот по уходу и возможность закрыть жильё и уехать.
- Можно ли сдавать виллу, пока меня нет?
- Многие владельцы так делают. Прежде чем рассчитывать на доход от аренды, проверьте правила комплекса, местный спрос и порядок управления недвижимостью.
- Что проверить перед покупкой?
- Проверьте документы о праве собственности и межевании, взносы на содержание комплекса, подачу воды и электричества, подъезд и то, что входит в продажу. Все документы должен проверить местный юрист.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.