Покупка виллы в Доминиканской Республике
Виллы предлагают собственное открытое пространство, место для семьи или гостей и обычно бассейн. Но вам придётся самостоятельно или через управляющего заниматься обслуживанием, безопасностью и уходом за садом.
217 properties
$700,000
Вилла с 4 спальнями, видом на океан, бассейном, террасой на крыше и возможностью расширения
Las Terrenas
$255,000
Новый меблированный дом на продажу в Лас-Бальенас, в 150 м от пляжа
Las Terrenas
$310,000
Современная новая вилла с бассейном в La Mulata
Sosua
$300,000
Виллы с 3 спальнями, которые можно адаптировать под свои пожелания, в тихом районе El Valle, Samana
Samana
$345,000
Просторная вилла с 3 спальнями, бассейном и садом
Sosua
$410,000
Современная вилла с 4 спальнями, бассейном и террасой
Sosua
$1,100,000
Экологичная вилла с доходом от Airbnb, Abra Gande, Las Terrenas
Las Terrenas
$375,000
Современная вилла на продажу, Abra Grande, Las Terrenas
Las Terrenas
$240,000
Дом с 3 спальнями на вершине холма, с видом на джунгли, террасой на крыше и летней кухней
Las Terrenas
$259,900
Очаровательная вилла с 3 спальнями в Casa Linda, уединение и безопасность
Sosua
$278,000
Готовая к заселению вилла с 2 спальнями и бассейном в закрытом комплексе, Hispaniola
Sosua
$1,490,000
Апартаменты бутик-отеля с современным домом с 3 спальнями рядом с Playa Popy
Las Terrenas
Где покупатели ищут виллы?
На северном побережье Sosúa и Cabarete предлагают виллы в закрытых жилых комплексах и на тихих улицах в холмистой местности, рядом с пляжами и повседневными услугами. На полуострове Samaná самый широкий выбор в Las Terrenas: от домов в нескольких минутах ходьбы от пляжа до больших участков в зелёных холмах за городом. El Limón и Las Galeras подойдут покупателям, которым важнее простор и природа, чем ночная жизнь.
Чем одна вилла отличается от другой?
Не ограничивайтесь фотографиями. В тропическом климате качество строительства, вентиляция и тень важнее одной лишь площади. Хорошая вилла выдерживает сильные дожди, морской воздух и отключения электричества: обратите внимание на дренаж, качественную кровлю, устойчивую к ржавчине фурнитуру, цистерну для воды и резервное питание, например инвертор или генератор.
Что нужно знать о владении виллой
Вилла даёт уединение и свободу, но за бассейн, сад, безопасность и ремонт отвечаете вы. Многие владельцы, которые часть года живут за границей, пользуются услугами управляющего недвижимостью. В закрытом жилом комплексе общие взносы часто покрывают охрану и дороги, что снимает часть забот.
Вопросы покупателей
- Вилла или квартира: что подойдёт мне?
- Вилла подойдёт тем, кому нужны уединение и простор и кто готов заниматься обслуживанием. Кондоминиум подойдёт тем, кто предпочитает общую охрану, меньше забот по уходу и возможность закрыть жильё и уехать.
- Можно ли сдавать виллу, пока меня нет?
- Многие владельцы так делают. Прежде чем рассчитывать на доход от аренды, проверьте правила комплекса, местный спрос и порядок управления недвижимостью.
- Что проверить перед покупкой?
- Проверьте документы о праве собственности и межевании, взносы на содержание комплекса, подачу воды и электричества, подъезд и то, что входит в продажу. Все документы должен проверить местный юрист.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.