Покупка кондоминиума в Доминиканской Республике
Кондоминиумы и апартаменты часто становятся самым простым способом владеть жильём рядом с пляжем или городом, с общими бассейнами, садами и охраной. Ежемесячные взносы покрывают содержание общих зон.
194 объекты недвижимости
$295,000
Роскошный пентхаус с 1 спальней в Cabarete, терраса на крыше и два балкона
Cabarete
$390,000
Эксклюзивный пентхаус с 2 спальнями в Cabarete: большая терраса на крыше и роскошная планировка
Cabarete
$116,000
Современная студия с балконом в ProCab, закрытом жилом комплексе в центре Каберете
Cabarete
$225,000
Комфортная жизнь рядом со всем необходимым: 2-комнатная квартира в ProCab
Cabarete
$220,000
Современные апартаменты с 2 спальнями в ProCab Cabarete
Cabarete
$198,000
Просторные апартаменты с 2 спальнями напротив пляжа в центре Cabarete
Cabarete
$240,000
Меблированный пентхаус с террасой в охраняемом жилом комплексе в Cabarete
Cabarete
$200,000
Прибрежные апартаменты с 2 спальнями, бассейном и доступом к океану, Laguna Beach, Sosúa
Sosua
$720,000
Квартира с 2 спальнями и огромной террасой на берегу океана в Kite Beach, Cabarete
Cabarete
$170,000
Квартира с 1 спальней под ключ рядом с Playa Encuentro, Cabarete
Cabarete
$161,880
Квартира с 1 спальней на этапе строительства, с видом на океан
Cabarete
$270,480
Просторные апартаменты с 2 спальнями у пляжа, строительство ещё не завершено
Cabarete
Где кондоминиумы наиболее популярны?
Кондоминиумы сосредоточены там, где люди хотят пешком добираться до пляжа и ресторанов: в центре Las Terrenas и прибрежных районах, на первой линии Cabarete, а также в городской и прибрежной застройке Sosúa. В небольших городах меньше зданий, поэтому выбор уже, зато там тише.
Что отличает хороший кондоминиум?
Здание важно не меньше, чем квартира. Оцените состояние общих помещений, качество управления и наличие резервного фонда на будущий ремонт. Узнайте, как организованы водоснабжение, резервное электропитание и охрана, а также сколько квартир сдают туристам: это влияет на повседневную жизнь в здании.
Кондоминиумы для отдыха или инвестиций
Квартиру в кондоминиуме легко закрыть и оставить, поэтому многие владельцы, живущие здесь часть года, выбирают именно такой вариант. Если вы планируете сдавать её в аренду, сначала изучите правила здания и подумайте, кто будет заниматься бронированиями, уборкой и обслуживанием в ваше отсутствие. Доход от аренды никогда не гарантирован.
Вопросы покупателей
- Что покрывают взносы за квартиру?
- Зависит от здания. Взносы обычно покрывают общие зоны, охрану и сады, иногда также воду или резервный фонд. Запросите актуальный размер взносов и последние отчёты.
- Можно ли сдавать мой кондоминиум на короткий срок?
- В одних зданиях разрешена краткосрочная аренда, в других нет. Если для вас важен доход от аренды, ознакомьтесь с правилами здания до покупки.
- Безопасно ли покупать кондоминиум на этапе строительства?
- Это возможно, если проявить осторожность. Проверьте репутацию застройщика, разрешения, график платежей и условия на случай задержки проекта.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.