Покупка кондоминиума в Доминиканской Республике
Кондоминиумы и апартаменты часто становятся самым простым способом владеть жильём рядом с пляжем или городом, с общими бассейнами, садами и охраной. Ежемесячные взносы покрывают содержание общих зон.
194 объекты недвижимости
$264,000
Просторные апартаменты с садом и гибкой планировкой
Cabarete
$384,400
Жизнь на крыше, пляж в пешей доступности
Cabarete
$396,500
Современный пентхаус с собственной крышей в Encuentro
Cabarete
$95,000
Роскошные апартаменты с видом на океан в El Valle
Samana
$390,900
Просторные апартаменты на солнечной энергии в комплексе Encuentro Community
Cabarete
$123,375
Современный кондоминиум с 1 спальней в Сосуа
Sosua
$192,675
Элегантные апартаменты с 2 спальнями и возможностью обустройства террасы
Sosua
$85,000
Тихий район: апартаменты с 2 спальнями, террасами, парковкой и инвестиционным потенциалом
Las Terrenas
$225,000
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями рядом с Playa Bonita: возможность приобрести на этапе предварительной продажи
Las Terrenas
$1,800,000
Возможность для бизнеса: готовый комплекс из 6 объектов с 2 пентхаусами в Лас-Терренас
Las Galeras
$375,000
Квартира с 2 спальнями в Энкуэнтро, Кабарете
Cabarete
$429,000
Двухуровневый пентхаус с видом на океан, джакузи и освобождением от налогов
Las Terrenas
Где кондоминиумы наиболее популярны?
Кондоминиумы сосредоточены там, где люди хотят пешком добираться до пляжа и ресторанов: в центре Las Terrenas и прибрежных районах, на первой линии Cabarete, а также в городской и прибрежной застройке Sosúa. В небольших городах меньше зданий, поэтому выбор уже, зато там тише.
Что отличает хороший кондоминиум?
Здание важно не меньше, чем квартира. Оцените состояние общих помещений, качество управления и наличие резервного фонда на будущий ремонт. Узнайте, как организованы водоснабжение, резервное электропитание и охрана, а также сколько квартир сдают туристам: это влияет на повседневную жизнь в здании.
Кондоминиумы для отдыха или инвестиций
Квартиру в кондоминиуме легко закрыть и оставить, поэтому многие владельцы, живущие здесь часть года, выбирают именно такой вариант. Если вы планируете сдавать её в аренду, сначала изучите правила здания и подумайте, кто будет заниматься бронированиями, уборкой и обслуживанием в ваше отсутствие. Доход от аренды никогда не гарантирован.
Вопросы покупателей
- Что покрывают взносы за квартиру?
- Зависит от здания. Взносы обычно покрывают общие зоны, охрану и сады, иногда также воду или резервный фонд. Запросите актуальный размер взносов и последние отчёты.
- Можно ли сдавать мой кондоминиум на короткий срок?
- В одних зданиях разрешена краткосрочная аренда, в других нет. Если для вас важен доход от аренды, ознакомьтесь с правилами здания до покупки.
- Безопасно ли покупать кондоминиум на этапе строительства?
- Это возможно, если проявить осторожность. Проверьте репутацию застройщика, разрешения, график платежей и условия на случай задержки проекта.
Начните сегодня
Готовы найти свой дом?
Просмотрите жильё на продажу и в аренду или расскажите, что ищете, и мы поможем.