Comprar un condominio en la República Dominicana
Los condominios y apartamentos suelen ser la forma más sencilla de tener una propiedad cerca de la playa o del centro, con piscinas, jardines y seguridad compartidos. Las cuotas mensuales de comunidad cubren las zonas comunes.
194 propiedades
$264,000
Condominio espacioso con jardín y espacio flexible
Cabarete
$384,400
Estilo de vida en la azotea y playa a poca distancia a pie
Cabarete
$396,500
Penthouse moderno con azotea privada en Encuentro
Cabarete
$95,000
Condominio de lujo con vistas al mar en El Valle
Samana
$390,900
Condominio amplio con energía solar en la comunidad de Encuentro
Cabarete
$123,375
Condominio moderno de 1 habitación en Sosua
Sosua
$192,675
Elegante condominio de 2 dormitorios con opción de terraza
Sosua
$85,000
Barrio tranquilo: apartamentos de 2 habitaciones con terrazas, estacionamiento y potencial de inversión
Las Terrenas
$225,000
Apartamentos modernos de 1 y 2 dormitorios cerca de Playa Bonita: oportunidad de preventa
Las Terrenas
$1,800,000
Oportunidad de negocio: desarrollo completo de 6 unidades con 2 áticos en Las Terrenas
Las Galeras
$375,000
Condominio de 2 habitaciones en Encuentro, Cabarete
Cabarete
$429,000
Ático dúplex con vistas al mar, jacuzzi y exención fiscal
Las Terrenas
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¿Dónde son más populares los condominios?
Los condominios se concentran en zonas donde la gente quiere ir caminando a la playa y a los restaurantes: el centro de Las Terrenas y sus barrios costeros, el frente marítimo de Cabarete y las zonas urbanas y costeras de Sosúa. Los pueblos más pequeños tienen menos edificios, así que hay menos opciones, pero también más tranquilidad.
¿Qué hace que un edificio de condominios sea bueno?
El edificio importa tanto como el apartamento. Fíjese en el estado de las áreas comunes, cómo se administra el edificio y si hay un fondo de reserva para futuras reparaciones. Pregunte cómo se organizan el agua, la energía de respaldo y la seguridad, y cuántas unidades se usan como alquileres vacacionales, porque eso influye en la vida diaria del edificio.
Condominios como vivienda vacacional o inversión
Un condominio es fácil de cerrar e irse, por eso muchos residentes a tiempo parcial lo eligen. Si piensa alquilarlo, consulte primero las normas del edificio y considere quién se encargará de las reservas, la limpieza y el mantenimiento mientras usted no esté. Los ingresos por alquiler nunca están garantizados.
Preguntas de los compradores
- ¿Qué cubren las cuotas de comunidad?
- Depende del edificio. Las cuotas suelen cubrir las zonas comunes, la seguridad y los jardines, y a veces el agua o un fondo de reserva. Pide la cuota actual y las cuentas más recientes.
- ¿Puedo alquilar mi condominio por períodos cortos?
- Algunos edificios permiten alquileres de corta duración y otros no. Si los ingresos por alquiler son importantes para usted, lea las normas del edificio antes de comprar.
- ¿Es seguro comprar un condominio en construcción?
- Puede ser seguro si tomas precauciones. Comprueba la trayectoria del promotor, los permisos, el calendario de pagos y qué ocurre si el proyecto se retrasa.
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