Comprar un condominio en la República Dominicana
Los condominios y apartamentos suelen ser la forma más sencilla de tener una propiedad cerca de la playa o del centro, con piscinas, jardines y seguridad compartidos. Las cuotas mensuales de comunidad cubren las zonas comunes.
194 propiedades
$195,000
Condominio moderno con balcón en una comunidad estilo resort
Sosua
$319,000
Condominio con vista al mar de 2 habitaciones: amplio y elegante
Cabarete
$221,000
Condominio de 1 dormitorio en la playa de Encuentro, con todos los servicios
Cabarete
$250,000
Condominio moderno de 2 dormitorios en una comunidad residencial privada de estilo boutique
Cabarete
$350,000
Condominio de 3 dormitorios en planta baja, distribución espaciosa en una comunidad tranquila
Cabarete
$480,000
Elegante dúplex con vista al mar en una exclusiva comunidad boutique de Encuentro
Cabarete
$119,000
Apartamentos de lujo de 1 y 2 habitaciones con piscinas privadas cerca de la playa
Samana
$99,000
Apartamentos de 1 habitación en preconstrucción en el exuberante El Valle
Samana
$110,000
Condominio céntrico económico con acceso a piscina
Sosua
$120,000
Condominio urbano confortable cerca de la playa
Sosua
$129,000
¡Bajada de precio! Apartamento de 1 dormitorio con vistas a la piscina y amplia terraza en Playa Bonita
Las Terrenas
$225,000
Nuevo ático en el centro de Las Terrenas: piscina, exención fiscal y entrega en 2026
Las Terrenas
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¿Dónde son más populares los condominios?
Los condominios se concentran en zonas donde la gente quiere ir caminando a la playa y a los restaurantes: el centro de Las Terrenas y sus barrios costeros, el frente marítimo de Cabarete y las zonas urbanas y costeras de Sosúa. Los pueblos más pequeños tienen menos edificios, así que hay menos opciones, pero también más tranquilidad.
¿Qué hace que un edificio de condominios sea bueno?
El edificio importa tanto como el apartamento. Fíjese en el estado de las áreas comunes, cómo se administra el edificio y si hay un fondo de reserva para futuras reparaciones. Pregunte cómo se organizan el agua, la energía de respaldo y la seguridad, y cuántas unidades se usan como alquileres vacacionales, porque eso influye en la vida diaria del edificio.
Condominios como vivienda vacacional o inversión
Un condominio es fácil de cerrar e irse, por eso muchos residentes a tiempo parcial lo eligen. Si piensa alquilarlo, consulte primero las normas del edificio y considere quién se encargará de las reservas, la limpieza y el mantenimiento mientras usted no esté. Los ingresos por alquiler nunca están garantizados.
Preguntas de los compradores
- ¿Qué cubren las cuotas de comunidad?
- Depende del edificio. Las cuotas suelen cubrir las zonas comunes, la seguridad y los jardines, y a veces el agua o un fondo de reserva. Pide la cuota actual y las cuentas más recientes.
- ¿Puedo alquilar mi condominio por períodos cortos?
- Algunos edificios permiten alquileres de corta duración y otros no. Si los ingresos por alquiler son importantes para usted, lea las normas del edificio antes de comprar.
- ¿Es seguro comprar un condominio en construcción?
- Puede ser seguro si tomas precauciones. Comprueba la trayectoria del promotor, los permisos, el calendario de pagos y qué ocurre si el proyecto se retrasa.
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