Acheter un appartement en copropriété en République dominicaine
Les appartements en copropriété sont souvent le moyen le plus simple de posséder un bien près de la plage ou du centre-ville, avec piscine, jardins et sécurité partagés. Les charges mensuelles de copropriété couvrent les parties communes.
194 biens immobiliers
$295,000
Penthouse de luxe d’une chambre à Cabarete, terrasse sur le toit et deux balcons
Cabarete
$390,000
Penthouse exclusif de 2 chambres à Cabarete : grande terrasse sur le toit et agencement luxueux
Cabarete
$116,000
Studio moderne avec balcon à ProCab, résidence sécurisée au centre de Cabarete
Cabarete
$225,000
Un confort à proximité de tout : appartement de 2 chambres à ProCab
Cabarete
$220,000
Condominium moderne de 2 chambres à ProCab Cabarete
Cabarete
$198,000
Spacieux condo de 2 chambres en face de la plage, au centre de Cabarete
Cabarete
$240,000
Penthouse meublé avec terrasse dans une résidence sécurisée de Cabarete
Cabarete
$200,000
Condo côtier de 2 chambres avec piscine et accès à l’océan, Laguna Beach, Sosúa
Sosua
$720,000
Condo en bord de mer de 2 chambres avec immense terrasse à Kite Beach, Cabarete
Cabarete
$170,000
Appartement clé en main de 1 chambre près de Playa Encuentro, Cabarete
Cabarete
$161,880
Condominium de 1 chambre en préconstruction avec vue sur l’océan
Cabarete
$270,480
Spacieux condo de 2 chambres en préconstruction près de la plage
Cabarete
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Où les appartements en copropriété sont-ils les plus prisés ?
Les appartements en copropriété se concentrent dans les endroits où l’on veut pouvoir se rendre à pied à la plage et aux restaurants : le centre de Las Terrenas et ses quartiers en bord de mer, le front de mer de Cabarete et les quartiers urbains et côtiers de Sosúa. Les petites villes comptent moins d’immeubles, le choix y est donc plus limité, mais l’ambiance plus calme.
Qu’est-ce qui fait la qualité d’un immeuble en copropriété ?
L’immeuble compte autant que l’appartement. Regardez l’état des parties communes, la manière dont la copropriété est gérée et l’existence d’une réserve pour les réparations à venir. Demandez comment sont organisés l’approvisionnement en eau, l’alimentation électrique de secours et la sécurité, ainsi que le nombre de logements utilisés pour la location de vacances, car cela façonne la vie quotidienne dans l’immeuble.
Appartements en copropriété comme résidence de vacances ou investissement
Un appartement en copropriété est facile à fermer avant de partir, c’est pourquoi de nombreux résidents à temps partiel en choisissent un. Si vous prévoyez de le louer, vérifiez d’abord le règlement de l’immeuble et réfléchissez à la personne qui gérera les réservations, le ménage et l’entretien pendant votre absence. Les revenus locatifs ne sont jamais garantis.
Questions des acheteurs
- Que couvrent les charges de copropriété ?
- Cela dépend de l’immeuble. Les charges couvrent généralement les parties communes, la sécurité et les jardins, et parfois l’eau ou un fonds de réserve. Demandez le montant actuel des charges et les derniers comptes.
- Puis-je louer mon appartement en copropriété pour de courts séjours ?
- Certains immeubles autorisent les locations de courte durée, d’autres non. Si les revenus locatifs sont importants pour vous, consultez le règlement de l’immeuble avant d’acheter.
- Est-il prudent d’acheter un appartement en copropriété sur plan ?
- C’est possible, à condition de prendre des précautions. Vérifiez les réalisations du promoteur, les permis, l’échéancier des paiements et les dispositions prévues en cas de retard du projet.
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