Gestion de locations de vacances · République dominicaine
IslaCosta
Des logements gérés par des professionnels, pour les voyageurs, les propriétaires et les promoteurs.
IslaCosta est notre partenaire de location de vacances. Réservez un séjour de qualité hôtelière, confiez-nous la gestion quotidienne de votre logement ou ajoutez une exploitation locative complète à votre programme immobilier.
Locations de courte durée
Des logements qui valent le voyage.
Villas, appartements et maisons en bord de mer pour les vacances et les longs séjours, entretenus par une équipe locale. Réservez directement auprès d’IslaCosta pour des prix clairs, un interlocuteur sur place et un logement nettoyé et vérifié avant chaque arrivée.
Séjours gérés par des professionnels
Ménage impeccable, comme à l’hôtel, linge de qualité et logement vérifié avant chaque arrivée.
Assistance voyageurs locale et directe
Conciergerie sur l’île et messagerie voyageurs en anglais et en espagnol, jour et nuit.
Spécialistes de la République dominicaine
Des logements sur six côtes, avec des conseils locaux sur les plages, la gastronomie et les activités.
Pour les propriétaires immobiliers
Votre maison dans les Caraïbes, qui génère discrètement des revenus.
Gestion immobilière sans souci pour les propriétaires de villas, de condos et de maisons en bord de mer en République dominicaine. Un service digne de l’hôtellerie, des revenus transparents, une seule équipe sur place, et une part de chaque réservation pour vous, frais courants compris.
Pourquoi les propriétaires changent
Six raisons pour lesquelles votre logement rapporte davantage et vous cause moins de soucis.
Réservation directe par le propriétaire
Bloquez des dates et réservez vos séjours personnels en quelques secondes depuis votre portail. Le ménage et la conciergerie sont planifiés automatiquement.
Ménage avant l’arrivée, offert
Chaque séjour d’un propriétaire déclenche automatiquement un ménage la veille de son arrivée. Retrouvez à chaque fois un logement impeccable, comme à l’hôtel.
Alertes de maintenance instantanées
Les signalements des voyageurs parviennent à l’équipe en temps réel, si bien que la plupart des problèmes sont résolus avant même qu’ils ne s’en aperçoivent.
Tarification dynamique
Les ajustements saisonniers, les hausses du week-end et les règles propres à chaque bien permettent d’adapter les tarifs à la demande.
Un relevé transparent
Un portail en temps réel récapitule chaque réservation, dépense et versement, avec un relevé mensuel prêt pour la déclaration fiscale.
Communication multilingue avec les voyageurs
Assistance aux voyageurs en espagnol et en anglais, concierge sur place et communication cohérente.
De la remise des clés au premier versement
Intégration en quatre semaines.
- 01
Audit du bien
Visite du bien, inventaire, comparaison des prix et photos.
- 02
Mise en ligne et lancement
Annonces multicanales, configuration des tarifs et portail propriétaire.
- 03
Premiers voyageurs
Messagerie voyageurs 24 h/24 et 7 j/7, rotation du ménage et registre de maintenance.
- 04
Versement mensuel
Un relevé prêt pour la déclaration fiscale et les fonds versés à la fin de chaque mois.
Pour les promoteurs
Un seul standard opérationnel. Chaque logement. Chaque propriétaire.
IslaCosta est l’exploitation locative en marque blanche de votre programme immobilier. Votre marque reste au premier plan ; IslaCosta gère les opérations administratives, l’équipe sur place et les rapports, et vous percevez une part récurrente de chaque réservation, sans frais de plateforme ni frais par logement.
Conçu pour les programmes immobiliers
Ce que vous apporte IslaCosta pour votre projet.
Tableaux de bord du portefeuille
Taux d’occupation en temps réel, tarif moyen, qualité du ménage et revenus par logement, avec des rapports consolidés pour le conseil d’administration.
Gestion des relations propriétaires en pilote automatique
Chaque propriétaire dispose de son propre portail, de ses relevés et d’un service de conciergerie. Vous vous concentrez sur la vente des logements.
Rotation du ménage entre les blocs
Une équipe de ménage formée selon un standard unique, avec des interventions terminées et vérifiées par photo.
Une expérience voyageurs à la hauteur d’une marque
Conciergerie, messagerie multilingue, enregistrement et remise des clés, le tout sous la marque de votre programme immobilier.
Comparaison des performances par logement
Découvrez les plans, les vues et les prix les plus performants, et mettez ces données au service des ventes.
Conformité et protection des propriétaires
Contrats standardisés, vérification d’identité de chaque voyageur, gestion des dépôts de garantie et compatibilité avec les assurances.
Équipe sur place
Une équipe complète sur place pour chaque programme immobilier.
Conciergerie
Hôte sur place pour les arrivées, les demandes des voyageurs et les conseils locaux.
Équipe de ménage
Une équipe de ménage formée, avec des listes de contrôle validées par des photos.
Maintenance
Technicien d’astreinte pour la plomberie, la climatisation et les réparations.
Assistance voyageurs 24 h/24 et 7 j/7
Ligne d’astreinte nocturne assurée par les équipes de conciergerie et d’administration.
De la remise des clés à l’arrivée des premiers voyageurs
Mise en service en six semaines.
- 01
Étude et définition du périmètre
Nombre de logements, normes de marque, plan de personnel sur place et partage des revenus.
- 02
Intégration des propriétaires
Séances d’accueil des propriétaires avec co-hôte et gestion des accords.
- 03
Lancement opérationnel
Photos, annonces, équipe sur place, boîtes à clés et fournitures.
- 04
Régime de croisière
Revue mensuelle du portefeuille et rapports trimestriels aux investisseurs.
Parlons de votre bien immobilier ou de votre projet.
Réservez un appel avec IslaCosta pour obtenir une prévision personnalisée des revenus de votre logement ou un plan de partenariat pour votre programme immobilier.